Estimation théorique
Rue Paul Déroulède,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Déroulède,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.066.000€ et 1.202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.660€ et 12.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.066.000€ et 1.202.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.066.000€ et 1.202.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 3 | VLA BURTIN | 3 | 125 | 227 | 1143000€ | 9144€ |
2019-08-30 | 85 | RUE FELIX FAURE | 6 | 124 | 432 | 1233080€ | 9944€ |
2022-02-03 | 109 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 97 | 213 | 935000€ | 9639€ |
2019-07-16 | 5 | VLA BURTIN | 4 | 95 | 298 | 950000€ | 10000€ |
2019-07-05 | 107 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 6 | 166 | 420 | 1417400€ | 8539€ |
2021-06-22 | 10 | VLA BURTIN | 6 | 170 | 196 | 1482500€ | 8721€ |
2020-06-15 | 81 | RUE FELIX FAURE | 5 | 110 | 327 | 750000€ | 6818€ |
2021-04-09 | 103 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 105 | 213 | 1075600€ | 10244€ |
2020-01-24 | 104 | RUE FELIX FAURE | 2 | 45 | 0 | 300000€ | 6667€ |
2022-01-24 | 12 | VLA BURTIN | 4 | 80 | 284 | 940000€ | 11750€ |
2022-06-29 | 8 | AV RASPAIL | 4 | 120 | 120 | 1470020€ | 12250€ |
2021-04-16 | 14 | VLA BURTIN | 5 | 110 | 205 | 990959€ | 9009€ |
2022-07-08 | 7 | AV RASPAIL | 7 | 111 | 173 | 1145010€ | 10315€ |
2020-05-25 | 75 | RUE HENRI LITOLFF | 3 | 40 | 0 | 265000€ | 6625€ |
2020-06-30 | 11 | AV RASPAIL | 3 | 93 | 89 | 854900€ | 9192€ |
2022-06-17 | 100 | RUE FELIX FAURE | 3 | 95 | 229 | 930225€ | 9792€ |
2022-12-12 | 77 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 83 | 0 | 695000€ | 8373€ |
2023-03-08 | 100 | RUE PAUL DEROULEDE | 3 | 63 | 0 | 54600€ | 867€ |
2020-03-06 | 21 | RUE PIERRE VIROL | 7 | 198 | 680 | 1275000€ | 6439€ |
2020-07-17 | 12 | AV ROBERT | 4 | 106 | 112 | 932618€ | 8798€ |
2021-08-25 | 8 | AV THERESE | 5 | 87 | 245 | 1331000€ | 15299€ |
2022-07-18 | 3 | RES CLOAREC | 3 | 80 | 0 | 1116620€ | 13958€ |
2022-12-16 | 7 | AV THERESE | 4 | 102 | 244 | 815210€ | 7992€ |
2022-08-30 | 15 | AV RASPAIL | 4 | 75 | 191 | 948000€ | 12640€ |
2022-09-20 | 89 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 226 | 1105500€ | 9213€ |
2019-06-12 | 109 | RUE CHARLES DUFLOS | 3 | 74 | 280 | 769950€ | 10405€ |
2021-07-19 | 5 | AV THERESE | 3 | 48 | 88 | 540000€ | 11250€ |
2020-09-02 | 87 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 83 | 189 | 610000€ | 7349€ |
2019-07-04 | 3 | AV THERESE | 4 | 100 | 112 | 799350€ | 7994€ |
2019-11-05 | 6 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 114 | 297 | 1026400€ | 9004€ |
2021-06-24 | 2 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 187 | 1053000€ | 8163€ |
2021-09-23 | 6 | VLA CATHERINE | 5 | 113 | 212 | 1052000€ | 9310€ |
2020-02-27 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 86 | 200000€ | 4348€ |
2023-05-31 | 4 | VLA CATHERINE | 5 | 67 | 206 | 950864€ | 14192€ |
2019-07-31 | 77 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 104 | 557 | 1250000€ | 12019€ |
2020-09-15 | 8 | VLA MIMOSA | 5 | 120 | 229 | 1288700€ | 10739€ |
2019-06-24 | 5 | AV CLERT ET ROBERT | 2 | 70 | 0 | 642480€ | 9178€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 402 | 920000€ | 9200€ |
2021-10-15 | 14 | VLA MIMOSA | 6 | 100 | 356 | 1644250€ | 16443€ |
2022-09-29 | 117 | RUE JEAN JAURES | 4 | 165 | 296 | 1143000€ | 6927€ |
2019-09-11 | 11 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 116 | 238 | 915000€ | 7888€ |
2020-01-08 | 17 | RUE DES LILAS | 7 | 125 | 404 | 1025000€ | 8200€ |
2021-06-01 | 62 | RUE CHARLES DUFLOS | 8 | 160 | 544 | 1790000€ | 11188€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 59 | 138 | 821200€ | 13919€ |
2020-10-29 | 2 | RUE HEYNEN | 5 | 66 | 159 | 795671€ | 12056€ |
2021-09-10 | 40 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 138 | 131 | 913000€ | 6616€ |
2019-07-19 | 6 | RUE HEYNEN | 4 | 70 | 125 | 888100€ | 12687€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 102 | 275 | 1258740€ | 12341€ |
2019-06-14 | 28 | RUE GERALDY | 6 | 136 | 270 | 1050000€ | 7721€ |
2020-10-09 | 8 | RUE HEYNEN | 3 | 90 | 107 | 943500€ | 10483€ |
2019-07-12 | 9 | VLA MEDICIS | 5 | 127 | 208 | 1141680€ | 8990€ |
2022-02-21 | 9 | VLA MEDICIS | 5 | 127 | 208 | 1345150€ | 10592€ |
2022-08-19 | 14 | RUE DES LILAS | 6 | 122 | 474 | 1585000€ | 12992€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DES LILAS | 8 | 169 | 658 | 1350000€ | 7988€ |
2020-11-30 | 109 | RUE JEAN JAURES | 4 | 128 | 0 | 1036500€ | 8098€ |
2020-06-05 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 0 | 1020000€ | 7907€ |
2021-09-30 | 29 | RUE DES LILAS | 5 | 135 | 245 | 1059560€ | 7849€ |
2019-10-25 | 5 | VLA MEDICIS | 6 | 145 | 290 | 1392160€ | 9601€ |
2021-06-17 | 56 | RUE CHARLES DUFLOS | 3 | 68 | 237 | 795000€ | 11691€ |
2023-04-07 | 59 | RUE FELIX FAURE | 5 | 112 | 144 | 1150000€ | 10268€ |
2020-04-22 | 5 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 198 | 817122€ | 9613€ |
2020-10-30 | 3 | AV ROBERT BAIN | 5 | 108 | 164 | 1220900€ | 11305€ |
2020-09-01 | 76 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 64 | 129 | 520000€ | 8125€ |
2019-10-18 | 23 | VLA PARMENTIER | 3 | 101 | 101 | 330000€ | 3267€ |
2020-07-30 | 23 | VLA PARMENTIER | 3 | 101 | 101 | 784800€ | 7770€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DES LILAS | 6 | 136 | 161 | 1040090€ | 7648€ |
2023-05-03 | 26 | RUE DES LILAS | 5 | 139 | 245 | 1181250€ | 8498€ |
2022-04-06 | 22 | RUE GERALDY | 5 | 115 | 280 | 1416150€ | 12314€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 68 | 277 | 750000€ | 11029€ |
2022-12-21 | 9 | AV BARTHELEMY | 3 | 60 | 169 | 650000€ | 10833€ |
2021-11-15 | 114 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 468 | 1550000€ | 12917€ |
2023-01-24 | 41 | RUE CHARLES DUFLOS | 5 | 150 | 502 | 740000€ | 4933€ |
2021-07-09 | 28 | VLA PARMENTIER | 5 | 109 | 278 | 1294000€ | 11872€ |
2021-04-30 | 101 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 64 | 105 | 643100€ | 10048€ |
2021-02-15 | 7 | AV CHARLES | 4 | 88 | 314 | 1060000€ | 12045€ |
2022-04-22 | 7 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 138 | 118 | 885000€ | 6413€ |
2022-03-08 | 13 | AV CHARLES | 4 | 102 | 146 | 850000€ | 8333€ |
2021-10-22 | 9 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 118 | 121 | 750000€ | 6356€ |
2021-07-06 | 17 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 141 | 0 | 922396€ | 6542€ |
2023-06-29 | 19 | AV CHARLES | 4 | 80 | 0 | 325000€ | 4063€ |
2020-01-20 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 180 | 387 | 1403000€ | 7794€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 366 | 1450000€ | 10507€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DES VALLEES | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2022-11-10 | 7 | RUE HEYNEN | 5 | 167 | 401 | 2408000€ | 14419€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 115 | 141 | 829000€ | 7209€ |
2023-05-15 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 201 | 592 | 1858310€ | 9245€ |
2022-04-14 | 13 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 95 | 193 | 820000€ | 8632€ |
2020-06-08 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 130 | 320 | 1100000€ | 8462€ |
2019-11-25 | 7 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 140 | 313 | 1229200€ | 8780€ |
2019-09-10 | 15 | RUE HENRI LITOLFF | 8 | 178 | 770 | 1300000€ | 7303€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES VALLEES | 8 | 200 | 382 | 1030000€ | 5150€ |
2019-08-01 | 134 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 140 | 391 | 1034600€ | 7390€ |
2019-06-04 | 8 | VLA COURSAGET | 3 | 62 | 100 | 523810€ | 8449€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2022-05-18 | 6 | AV DU SGT GILLARD | 4 | 68 | 147 | 695000€ | 10221€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2023-06-02 | 4 | VLA DES LAURIERS | 5 | 67 | 116 | 902258€ | 13467€ |
2023-06-16 | 4 | VLA DES ROSES RUE DUFLOS | 6 | 115 | 187 | 850000€ | 7391€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 570000€ | 7125€ |
2022-08-12 | 22 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 65 | 65 | 615650€ | 9472€ |
2020-02-13 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 878700€ | 7030€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 1030000€ | 8240€ |
2023-03-15 | 4 | VLA PALMYRE | 4 | 95 | 217 | 1026250€ | 10803€ |
2022-07-12 | 6 | AV DU MONT BLANC | 4 | 100 | 189 | 765049€ | 7650€ |
2021-12-02 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 4 | 65 | 132 | 822550€ | 12655€ |
2022-06-09 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 7 | 110 | 255 | 1119400€ | 10176€ |
2023-04-14 | 15 | AV GAMBETTA | 7 | 122 | 738 | 1720000€ | 14098€ |
2019-08-28 | 24 | RUE CHARLES DUFLOS | 4 | 105 | 180 | 528000€ | 5029€ |
2022-03-23 | 11 | AV GAMBETTA | 5 | 120 | 274 | 1319750€ | 10998€ |
2021-07-16 | 20 | RUE HENRI LITOLFF | 6 | 130 | 221 | 1300000€ | 10000€ |
2022-03-03 | 56 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 0 | 1635000€ | 10900€ |
2022-11-24 | 1 | AV MARGUERITE | 3 | 55 | 257 | 895727€ | 16286€ |
2019-06-27 | 12 | AV DES MONTS CLAIRS | 3 | 70 | 291 | 584360€ | 8348€ |
2022-10-10 | 61 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 120 | 0 | 1023450€ | 8529€ |
2023-02-21 | 9 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 106 | 261 | 1138500€ | 10741€ |
2021-03-19 | 18 | RUE HENRI LITOLFF | 3 | 65 | 36 | 442000€ | 6800€ |
2023-03-24 | 116 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 78 | 248 | 722000€ | 9256€ |
2022-02-21 | 51 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 130 | 250 | 1368000€ | 10523€ |
2019-10-29 | 59 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 70 | 122 | 564170€ | 8060€ |
2020-08-17 | 6 | AV CLAIRE | 4 | 89 | 85 | 885618€ | 9951€ |
2022-07-19 | 7 | AV PAULINE | 6 | 142 | 249 | 989382€ | 6967€ |
2022-04-15 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 432 | 1350000€ | 9507€ |
2020-06-10 | 14 | RUE HENRI LITOLFF | 9 | 220 | 381 | 1183000€ | 5377€ |
2019-07-10 | 18 | AV MARGUERITE | 4 | 93 | 147 | 921635€ | 9910€ |
2020-12-10 | 9 | AV PAULINE | 5 | 120 | 272 | 750000€ | 6250€ |
2022-02-15 | 132 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 95 | 222 | 1158000€ | 12189€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 178 | 993300€ | 16555€ |
2020-09-11 | 12 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 166 | 320 | 1635100€ | 9850€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DES ROMAINS | 6 | 150 | 216 | 1206000€ | 8040€ |
2019-09-12 | 122 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 104 | 145 | 1025000€ | 9856€ |
2021-04-02 | 8 | AV GAMBETTA | 7 | 227 | 327 | 1291700€ | 5690€ |
2020-10-29 | 25 | RUE FRANCOIS 1ER | 7 | 201 | 625 | 1425000€ | 7090€ |
2022-07-18 | 18 | AV MARGUERITE | 8 | 242 | 541 | 2325910€ | 9611€ |
2020-12-01 | 41 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 114 | 246 | 1165000€ | 10219€ |
2020-09-24 | 6 | AV GAMBETTA | 3 | 61 | 188 | 812139€ | 13314€ |
2019-07-15 | 31 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 157 | 0 | 1230000€ | 7834€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2019-07-15 | 1 | VLA LOGERAIS | 8 | 137 | 473 | 1189900€ | 8685€ |
2021-10-22 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 100 | 0 | 1250750€ | 12508€ |
2022-01-28 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 95 | 0 | 949000€ | 9989€ |
2020-01-10 | 102 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 3 | 51 | 495 | 1083100€ | 21237€ |
2019-10-31 | 13 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 108 | 408 | 1240000€ | 11481€ |
2021-07-12 | 25 | AV DES DEUX SOEURS | 4 | 96 | 85 | 712000€ | 7417€ |
2019-07-31 | 44 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 90 | 251 | 1043000€ | 11589€ |
2021-06-22 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 133 | 0 | 973000€ | 7316€ |
2022-09-23 | 10 | RUE HENRI LITOLFF | 8 | 240 | 493 | 1905000€ | 7938€ |
2022-07-22 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1300000€ | 8125€ |
2022-10-11 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1580000€ | 9875€ |